La llei 10/2022 de 14 de juny va aprovar una modificació de la normativa de l’impost sobre la renta de les persones físiques (IRPF) per la qual es permet deduir un percentatge de l’import gastat en obres de millora de l’eficiència energètica en l’habitatge habitual o altres habitatges llogats o en expectatives de lloguer.
La llei permet les següents variants:
Deducció per la reducció de demanda de calefacció i refrigeració: Destinat a petites rehabilitacions (ex.: Canvi de finestres) que redueixin al menys un 7% la demanda de calefacció i refrigeració de l’habitatge. La base de deducció màxima és de 5.000€ amb un percentatge de deducció del 20%.
Deducció per la millora en el consum d’energia primària no renovable (ex.: Instal·lacions fotovoltaiques o tèrmiques renovables). Es requereix reduir en almenys un 30% el consum d’energia no renovable de l’edifici o bé aconseguir una etiqueta energètica de “A“ o “B”. La base de deducció màxima és de 7.500€ amb un percentatge de deducció del 40%.
Deducció per a obres de rehabilitació energètica (ex.: Obres amb rehabilitació de façana i canvi d’instal·lació tèrmcia). Destinat per aquelles actuacions que redueixin el consum en almenys un 30% el consum d’energia no renovable de l’edifici o bé aconseguir una etiqueta energètica de “A“ o “B”. La base de deducció màxima és de 5.000€ amb un percentatge de deducció del 60%. Les quantitats no satisfetes per excedir la base màxima anual de deducció podran deduir-se, amb el mateix límit, durant els quatre exercicis següents sense que en cap cas la base acumulada superi els 15.000€.
Els valors de reducció del consum energètic s’acrediten mitjançant certificats d’eficiència energètica de l’habitatge: es requereix un certificat abans i un després de les obres per a quantificar la millora aconseguida. La bonificació es pot aplicar durant l’any on s’obtingui el certificat d’eficiència energètica final. La tramitació del certificat energètic la pot realitzar qualsevol arquitecte o enginyer tècnic competent.
Poden optar a aquesta deducció totes les obres realitzades entre el 6 d’octubre de 2021 i el 31 de desembre de 2023. En el cas d’obres de rehabilitació el període s’amplia fins al 31 de desembre de 2024.
En cas que per l’actuació s’hagi obtingut també una subvenció, és important descomptar l’import obtingut abans de la realització del càlcul. En aquest cas, també informar-vos que l’import atorgat en concepte de subvenció per als ajuts d’eficiència energètica no s’integra en la base imposable d’ingressos d’aquest impost, tal com defineix la llei 10/2022.
