En el marc dels ajuts europeus per a la millora de l’eficiència energètica dels habitatges, amb l’objectiu bàsic que els edificis d’habitatges redueixin un mínim del consum d’energia primària no renovable i un mínim de reducció de demanda segons zona climàtica, es deriva el Programa 3, enfocat a les Actuacions de Rehabilitació d’Edificis.
Les actuacions subvencionables dins d’aquest programa són:
| Obres de rehabilitació que tinguin una reducció del 30% de consum d’energia primària no renovable.Energia Renovable (Fotovoltaica, tèrmica, Biomassa, Aerotèrmia, Geotèrmia, eòlica…)I també una reducció de la demanda energètica global de calefacció i refrigeracióZona climàtica: Província BCN ( C, D i E), Girona (C, D i E), Lleida (D i E) Tarragona (B, C, D i E)C < 400 m altura 25% reduccióD i E >= 400 m altura 35% reduccióB no aplicaSi hi ha protecció especial potser no aplica la zona climàtica |
- Si ja s’ha fet aïllament en els últims 4 anys i es pot justificar no aplica la zona climàtica
Els potencials beneficiaris d’aquest ajut són:
| Propietaris (físics o jurídics) o usufructuaris d’habitatges unifamiliars aïllats o agrupats o residencial col·lectiva.Comunitats de propietaris o agrupacions de propietarisSocietats cooperatives compostes per a propietaris d’habitatges o edificisEmpreses arrendatàries o concessionàries Aquestes ajudes no tenen caràcter incentivador. En aquest sentit, es poden presentar obres inicades des de l’1 de febrer de 2020 i finalitzades quan es presenta la sol·licitud. Compatibilitats de l’ajut:Si el projecte prové del programa 5 per a la redacció de projectes de rehabilitació es descomptarà la quantitat rebuda de la quantitat de la subvenció a càrrec del programa. És compatible amb altres ajudes pel mateix objecte sempre que no es superi el cost total de les actuacions i sempre que la regulació de les altres ho admetin. Mètode de valoració:Per ordre d’entrada. Característiques tècniquesDisposar de projecte o si no és necessari de memòria compliment CTE firmada per tècnic (arquitecte o aparellador?). S’ha d’incloure estudi de gestió de residus amb 70% no perillosos reutilitzats, reciclats o recuperatsLlibre de l’edifici per a la rehabilitacióDisseny ha de demostrar circularitat amb referència ISO20887 (capacitat desmotatge o adaptabilitat dels edificis, us eficient dels recursos, adaptables, flexibles i desmuntables per a la reutilització i reciclatge)Retirar el que contingui amiantEdificis residencial col·lectiu: 50% superfície sobre rasant ús de residència i autorització comunitat de propietarisHa de disposar de la ITE (Inspecció Tècnica de l’Edifici) Prèvia a la sol·licitud i presentats i admesos a l’AHC Costos elegiblesEs pot incloure:Costos de gestió inherents al desenvolupament de les actuacions i despeses associadesHonoraris de professionals que intervinguin gestió i desenvolupament de les actuacionsRedacció de projectes, informes tècnics i certificats necessarisLes despeses derivats de la tramitació administrativaAltres despeses generals similarsIVA i impostos indirectes sempre que no puguin ser susceptibles de recuperació o compensació total o parcialNo elegible:Llicencies, Taxes, impostos i tributs Documentació necessària per a la sol·licitud i la justificacióArquitecte o aparellador complimenta requisits tècnics en un formulari on-lineEl destinatari presenta a col·legi administrador de finques i aquests fan informe avaluacióArquitecte o aparellador presenten projecte o memòria a visar al seu col·legi i aquest complimenten pas 3Sol·licitar ajuda. On-line. S’ha de fer formulariResposta administracióSi en la sol·licitud no s’havien finalitzat les obres. Arquitecte o aparellador complimentaran formulari on-line i aportarà la documentació necessarisSi en la sol·licitud no s’havien finalitzat les obres. El destinatari presenta a col·legi administrador de finques el tancament d’obra i aquests fan informe avaluacióSi en la sol·licitud no s’havien finalitzat les obres. Arquitecte o aparellador ha de presentar el final d’obra al seu col·legi que posteriorment ha de fer el pas 7 informe d’avaluació i idoneïtat Punts a tenir en compteNo es necessari Residència habitual, però qui estigui empadronat a l’habitatge objecte de la subvenció, ha de ser o bé el propietari, un arrendatari o un usufructuari.No entra BCN ni àrea metropolitanaExclòs si hi ha canvi d’úsExclòs actuacions que enderroquin tot l’edifici mantenint només façanaExclòs en habitatges unifamiliars que s’utilitzin com a ús turísticEdificis unifamiliars renuncia a ús turístic durant 10 anys Inversió mínima:No es detalla El termini màxim de sol·licitud és el 31 de desembre de 2024. Un cop presentada la sol·licitud, el període màxim d’execució de les obres dels edificis no podrà excedir els 18 mesos des de la data de concessió de l’ajuda. Aquest límit es pot ampliar fins a 24 mesos en edificis o actuacions que afectin a 40 o més habitatges. També es pot demanar una ampliació quan la llicència municipal es demori més de 6 meses des de la sol·licitud. El període màxim de justificació és de 3 mesos a comptar des de la finalització del termini d’execució. |
